1966〜1976年築, 専有面積36.75㎡〜56.75㎡の平均販売価格
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シャレー文京
新潟県新潟市中央区文京町
/ 関屋駅 徒歩6分
1971年築 / 7階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
531万円
11.3万円/㎡
176
412
649
885
AI査定結果
推定相場価格
531万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
412万円〜649万円
8.8万円/㎡〜13.9万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2026年9月21日
シャレー文京
480万円（10.3万円/㎡）/ 2階 / 46.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は11.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 300万円 | 6.4万円 | 2階 | 46.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/03 | 1,060万円 | 15.2万円 | 7階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 990万円 | 14.2万円 | 7階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 480万円 | 10.3万円 | 2階 | 46.75㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は9.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | シャレー文京 新潟市中央区文京町 | 関屋駅6分 | 480万円 | 10.3万円 | 46.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 南山荘 新潟市中央区旭町通二番町 | 白山駅18分 | 450万円 | 8.1万円 | 55.58㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | 寄居マンション 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅23分 | 500万円 | 9.4万円 | 53.28㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/26 | コーポ川岸A棟 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅2分 | 490万円 | 9.2万円 | 53.01㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/22 | コーポ川岸 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 490万円 | 9.2万円 | 53.01㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | マンション西堀カメリア 新潟市中央区西堀通三番町 | 新潟駅27分 | 430万円 | 9.1万円 | 47.25㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2024/01/23 | 藤マンション 新潟市中央区西厩島町 | 新潟駅24分 | 340万円 | 9.1万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 陸王レジデンス 新潟市中央区礎町通三ノ町 | 新潟駅24分 | 600万円 | 10.3万円 | 58.36㎡ | 3K | 10階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/23 | 上所マンションB棟 新潟市中央区上所一丁目 | 白山駅29分 | 500万円 | 10.0万円 | 50.22㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 1戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ライフコア新潟 新潟市中央区近江二丁目 | 上所駅15分 | 550万円 | 10.0万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。